Projektentwicklung – Wenn aus Ideen Taten werden

Wir bei SIGES lieben es, nachhaltige Bauprojekte zu planen und die unterschiedlichsten Anforderungen zusammen zu bringen. An alle Eventualitäten zu denken und die passende Lösung parat zu ­haben, macht jeden Plan hieb- und stichfest – und einfach Spaß in der ­Umsetzung. Mit ­modernen ­Materialien, smarten Designs und ­innovativer Technik ­bauen wir Häuser, die ­kompromisslos grün sind und für Generationen halten.

Außenanlage des Bauvorhabens Forstau mit einer Person am Balkon

Projektentwicklung – Wenn aus Ideen Taten werden

Außenanlage des Bauvorhabens Forstau mit einer Person am Balkon

Lean Construction – In time, in budget, in Holz!

Ob Wohnhaus, Festhalle oder Hotel – Du hast Ideen, wir setzen um. Nach über 45 Jahren ­Erfahrung mit dem Baustoff Holz kennen wir nachhaltiges Bauen mit jeder Faser. Wir haben jeden Schritt bis zur ­schlüsselfertigen Übergabe optimiert und jeden Stolperstein schon mal erlebt. Und genau ­deswegen kannst du auf – und mit uns – bauen. Hier erfährst du, wie wir's anpacken.

01 – Beratung

02 – Projektmanagement

03 – Architektur

04 – Planung & Technik

05 – (Vor)Fertigung

06 – Bauausführung

DER DRUCK WÄCHST
Die Politik fordert:
mehr nachhaltigen Holzbau nach ESG
 

Die Politik drängt auf mehr nachhaltigen Holzbau, um die ESG-Ziele zu erreichen. Doch noch immer werden nicht genug Holzhäuser gebaut, obwohl sie dringend gebraucht werden. Viele glauben, Holzbau sei zu teuer oder nur „Greenwashing“. Auch mangelt es oft an erfahrenen Fachkräften.

Hier kommen wir ins Spiel: Seit Jahrzehnten setzen wir als Holzbaugeneralist umweltfreundliche Bauprojekte um, die den ESG-Standards gerecht werden. Unsere MHM Massiv-Holz-Mauern® sind gut für die Umwelt und den Geldbeutel. Wir pflanzen Bäume, nutzen Sonnenenergie und recyceln Holzreste für Fernwärme. Mit Stolz blicken wir auf unsere 70 Mitarbeiter und die vertrauensvollen Partnerschaften mit dem Land und unseren Geschäftspartnern.

Die globalen ESG-Ziele der Vereinten Nationen sind unser Kompass. SIGES steht hinter diesen Zielen und trägt aktiv zu ihrer Erreichung bei.

Personen die vor einem Plan sitzen und lachen

01 BERATUNG

Beratung – Die Lösung aller Eventualitäten

Von Anfang an gut beraten: Wir entwickeln ­für jede Frage Lösungen, die vorausschauend und perfekt auf dein Projekt zugeschnitten sind. Je ­früher du uns ins Boot holst, desto besser können wir den ­gesamten ­Ablauf ­planen und alle Beteiligten optimal unterstützen. Wir beraten ­gerne zu:

  • Bedarfsermittlung & Machbarkeitsprüfung
  • Standort-, Markt-, Kosten-, Risiko- & Rentabilitäts-Analysen
  • Ausarbeitung eines Konzepts & Maßnahmenkatalogs
  • Genehmigungen, Finanzierung & Förderung
  • Architektonische & bautechnische Fragestellungen
  • Energie- & Ressourcenmanagement

02 – PROJEKTMANAGEMENT

Projektmanagement – Damit jeder weiß, was wann wo läuft

Unsere Projektmanager haben alles im Griff, damit dein Bauprojekt ohne Probleme läuft. Sie kümmern sich um die gesamte Koordination und ­stellen sicher, dass alles vollständig, pünktlich, im Budget und in bester Qualität fertig wird. Unser Team sorgt auch dafür, dass du immer genau weißt, was der Status ist.

  • Projektplanung, Terminierung & Ressourcenmanagement
  • Kommunikation & Teamführung (inkl. Bauleitung)
  • Risiko- & Qualitätsmanagement
  • Budgetüberwachung & Vertragsmanagement
Bauplan mit Hand
Rendering einer Dachgeschosswohnung in Thalgau. Wohnzimmer im Bild

03 – ARCHITEKTUR

Architektur – Gestaltung ist Haltung

Unsere Gebäude zeigen, was uns wichtig ist. Wir bauen Häuser, die nicht nur in ihren Bilanzen sondern auch im Design nachhaltig sind. Das heißt, dass sie so langlebig gestaltet werden, dass sie Generationen begeistern. Mit unserer MHM-Mauer sind deiner ­Fantasie keine ­Grenzen gesetzt. Wähle deinen Style aus verschiedenen Materialien und Ober­flächen, von ­Trockenbau über Putz und Lehm bis zu verschiedenen Sichthölzern.

  • Konzept-Entwürfe & 3D-Visualisierungen
  • Innenraumgestaltung & Funktionsplanung
  • Anpassung an die natürlichen Bedingungen Deines Standorts
  • Bemusterungen & Materialwahl
„Architektur ist eine Sprache: Sie drückt aus, woher wir kommen, wer wir sind und wohin wir wollen."
Alexander Beck

04 – PLANUNG & TECHNIK

Bauplanung & Haustechnik – Feinschliff bis ins letzte Detail

Umweltfreundlich und technisch top – dein Haus von morgen. Wir ­optimieren dein Projekt über jede verfügbare Stellschraube. Alles für das ­beste ­Ergebnis. E-Auto-Ladestationen oder Smart Home Systeme? Kein ­Problem, wir sorgen dafür, dass alles perfekt integriert (und finanziert) ist.

  • Technische Planung & bauphysikalische Optimierung
  • Integration von nachhaltigen Technologien
  • Kostentechnische Optimierung
  • Statik & Strukturanalyse
  • Detaillierte Pläne & Vorbereitung für Produktion und Bau
Mitarbeiter sitzt im Büro und plant
Mitarbeiter in der Halle mit Bleistift an einer Massivholzwand

05 – VORFERTIGUNG

Produktion & Vorfertigung – Millimetergenau und blitzschnell

Wir produzieren unsere Holzbauelemente, MHM Massiv-Holz-Mauern®, BSP (Brettsperrholz-Platten) und KVH (Keilverzinktes Holz), direkt bei uns im Werk mit dem Rohholz aus unseren Wäldern. So entsteht jedes Teil ­millimetergenau nach Plan und ist ruckzuck bereit für die Montage. Das spart Zeit und Kosten, sorgt für eine gleichbleibend hohe Qualität und ­volle Kontrolle über das Ergebnis.

  • Verarbeitung unserer Baumstämme zu MHM-Baukomponenten
  • Produktion aller benötigten Bauteile maßgenau nach Plan
  • Werkseitige Vorbereitung & Optimierung der Montage
  • Fein abgestimmte Logistik mit dem Baugrund

06 – BAUAUSFÜHRUNG

Bauausführung – Vom Plan zur Wirklichkeit

Unser erfahrenes Bauteam bringt deine Pläne auf den Boden. 2-3 Tage dauert es im Durchschnitt, bis der Rohbau vom Einfamilienhaus steht. Ob Projektleiter, Baustellenleiter oder Montageteam – wir sorgen dafür, dass alles reibungslos läuft. Jede Phase ist perfekt abgestimmt, damit am Ende alles passt.

  • Logistische Umsetzung & Koordination
  • Management der Baustellenschnittstellen
  • Montage der Bauelemente & Technologien, Anpassungen vor Ort
  • Handwerkliche Oberflächen-Gestaltung
  • Durchführung von Qualitätskontrollen während der Bauphase
  • Bauabnahme und schlüsselfertige Übergabe
Produktionsmitarbeiter beim verheben einer Massivholzwand

Bist du ein
Zahlenmensch?

Wir sind es auf jeden Fall. Daher hier ein paar Ergebnisse unserer Bauprojekte:

Abmessung Skizze mit Pfeilen
mehr Wohnfläche
dank der Bauweise
0 %
Zeichnung mit Haus und Uhr als Symbol
kürzere Bauzeiten
als konventionell
0 %
Symbol Anstieg mit Treppe. Pfeil und Blatt
höhere Rendite
bei grünen Bauten
0 %
Zeichnung, Symbol Sparschwein
geringere Heizkosten
als beim Betonbau
0 %

KUNDENSTIMMEN

Echte Menschen, echte Geschichten, echte Zufriedenheit
Palmers Immobilien Wien

„Wir konnten unsere 18 Wohnungen in kurzer Bauzeit errichten. Die Mieter schätzen das Raumklima, die geringen Betriebskosten und sind stolz mit einem geringen ökologischen Footprint zu leben.“

- Mag. Gernot Essl, MBA
Portrait Karigl Kunde Thalgau
Thalgau

„Ich habe mich für eine Vollholzwohnung bei SIGES entschieden, weil Holz ein nachhaltiger Baustoff der Zukunft ist. Diese einzigartige Produktionskette und das familiäre Klima ­haben mich überzeugt.“

Dr. Georg Karigl
Paar auf Dachterrasse mit Holzfassade
Niedernsill

„Wir haben bereits 35 Jahre in einem Holzhaus mit Blockbauweise gewohnt, wollten aber dieses aufgeben um ebenerdig zu sein. SIGES hat sich angeboten, da wir die Vorzüge eines Holzhauses bereits kannten.“

Familie Prettenthaler
Portraitfoto des kunden
Niedernsill

„Schon beim Bau unseres Einfamilienhauses standen Zeit- und Kosteneffizienz sowie Nachhaltigkeit im Vordergrund. Wir empfehlen SIGES, denn hier bekommt man Qualität zu einem fairen Preis.“

Dr. Florian Ernst
Portraitfoto von Kunden der Wohnanlage in Thalgau
Thalgau

„Wir haben 3 Wohnungen in Thalgau erworben. Angesprochen hat uns vor allem der natürliche Baustoff Holz, der aus der Region stammt. In Zeiten wie diesen ist Nachhaltigkeit gefragter denn je.“

Familie Huber
„Du kannst den allerschönsten Platz der Welt planen, erstellen und bauen - aber man benötigt Menschen, um den Traum wahr werden zu lassen."
WALT DISNEY

Für Eigentümer:innen – Das Beste für deine Immobilie

Eigentum bedeutet Freiheit und auch Verantwortung, aber eben nicht, dass du die ganze Arbeit alleine machen musst. Wir kümmern uns um alles, auf das du vielleicht keine Lust oder für das du keine Zeit hast.

  • Unterstützung bei Vertrags-, Steuer- oder Versicherungsfragen
  • Support & Reparaturdienst
  • Wartungsverträge & Inspektionen
  • Erweiterungs- & Umbaudienstleistungen
Kind mit Hocker malt auf einem Kartonhaus
Familie betritt Wohnung mit Kleinkind auf dem Arm

Für Vermieter:innen – Das Sorglos-Paket für jeden Tag

Hausverwaltung mit Mietparteien kann einen echt fordern, vor ­allem wenn es mehrere sind und man mit dem Anspruch antritt, ­einen Standard zu bieten, den man selbst als Mieter:in gern gehabt hätte. Mit ­unserem Sorglos-Paket wird alles geregelt.

  • Vermarktung der Mieteinheiten Ihrer Immobilie
  • Organisation von Verträgen
  • Vermietung & Betreuung der Mietobjekte
  • Verwaltung & Abrechnungskontrolle
  • Infos zu Steuerfragen